Hotline hỗ trợ

0905100130

Chuyên viên tư vấn

Chuyên viên tư vấn

Chuyên tư vấn đất nền giá rẻ Bình Dương

Bán đất nền Mỹ Phước

Bán đất nền Mỹ Phước

Bán đất Mỹ Phước 1,2,3,4 Bình Dương

Bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Chuyên bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Có nên đầu tư vào BĐS đất nền và những lưu ý cần quan tâm

Ngày đăng: 22/09/2017

Kinh nghiệm và kiến thức cũng như những lưu ý khi mua đàu tư BĐS , đất nền .

 
Đầu tư vào bất động sản được coi là có phần dể dàng hơn với người không chuyên nghiệp trong bối cảnh mà đầu tư vào chứng khoán, vàng hay ngoại tệ tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Mặc dù vậy, nếu bạn không nắm bắt được một số quy luật vận động của thị trường bất động sản, việc mất tiền chỉ là vấn đề thời gian. Dưới đây là một số bí quyết được các chuyên gia lưu ý để giảm thiểu tới mức thấp nhất rủi ro khi tham gia đầu tư nhà đất.
 
 
 
 
Đầu tư bất động sản quan trọng nhất là vị trí
 
Việc lựa chọn một bất động sản có vị trí tốt sẽ tạo ra tiềm năng rất lớn sinh lời trong tương lai. Trong kinh doanh, tính thanh khoản là yếu tố sống còn thì viêc đầu tư bất động sản có vị trí tốt thường có thanh khoản rất cao.
 
Liên hệ 0905100130
 
Vì sao các nhà đầu tư đất lại đổ vốn đầu tư vào đất tại KĐT & CN MỸ PHƯỚC 3 , đây là câu hỏi mang  được gây tranh cải trong thời gian qua , vì nó mang tính chất trái chiều đối vơi những người làm bất động sản , đất tăng giá hay giảm giá , BĐS  vượt hay đứng , đó là chuyện của tương lai , kể cả các nhà tiên tri họ cũng không thể đón trước được chính xác 100% , nhưng đối với các nhà làm BĐS , dòng vốn của họ là sinh mạng của họ gia đình họ nên buộc họ phải lao vào các con sổ tính toán chi tiết , hệ thống thông tin của học phải chính xác .
- Không có một ai dại khờ lại bỏ sinh mạng của mình để đi theo số đông , họ phải có một cơ sở nào đó , niềm tin là nơi đây vị trí chiến lược phát triễn BĐS ,  thì họ mơi lao vào vơi một sự chăc chắn là nó sẽ đem đến lợi nhuận cho chính bản thân họ 
 Những  nhà đầu tư họ hiểu được vị trí chiến lược quan trọng cũng như tiềm năng của MỸ PHƯỚC 3 , nên họ đã đổ dòng vốn  vào đâu tư . với số đông nhưng người có tầm cơ trong lĩnh vực bất động sản họ đã làm thế , còn bạn thì nghĩ như thế nào ???
 
Khi đầu tư bất động sản, tìm hiểu kỹ và nắm bắt rõ giá thị trường
 
Điều này đơn giản để tránh mua “hớ”. Nếu nắm chắc được mặt bằng giá khu vực định đầu tư, hãy cố gắng tìm kiếm bất động sản có giá bán thấp hơn mặt bằng chung. Kỹ năng này sẽ giúp khoản đầu tư của bạn sinh lời ngay lập tức, tránh được rủi ro trong trường hợp giá xuống. Sẽ rất sai lầm nếu mua bất kì bất động sản nào và ngồi chờ giá lên.
 
Nắm rõ các quy tắc tài chính khi đầu tư bất động sản cũng không kém phần quan trọng. Cần xác định rõ nên đầu tư bao nhiêu, trong trường hợp vay thì vay bao nhiêu là an toàn? Tạo ra dòng tiền linh hoạt như thế nào?
Thông thường, nếu có dòng tiền nhàn rỗi thì việc đầu tư sẽ khá nhẹ nhàng. Tuy nhiên, nếu có cơ hội cũng có thể “liều” bằng cách vay vốn. Tuy nhiên, bạn cần tính toán thật cẩn thận khả năng trả nợ trong trường hợp đi vay để khoản vay không gây áp lực lên cuộc sống. Tỷ lệ đi vay tốt nhất không nên quá 50% giá trị bất động sản. Khoản nợ phải trả phải được tính toán sau khi đã trừ đi chi phí sinh hoạt cho cả gia đình.
Bạn cũng nên lưu ý về cách tạo ra dòng tiền một cách linh hoạt khi đầu tư. Ví dụ, nếu mua một bất động sản gần trung tâm mặc dù kỳ vọng biên độ lợi nhuận thấp hơn so với việc mua một khu đất ở vùng ven nhưng cũng cần cân nhắc. Vì với những bất động sản ở gần trung tâm, không chỉ thanh khoản rất tốt mà bạn có thể ngay lập tức tạo ra dòng tiền nhờ việc cho thuê.
 Giá đất từ 2 triêu /1m2  đến  3 riệu / 1m2 , tùy vị trí giá đất khác nhau . 
 
Tìm hiểu chi tiết về bất động sản định mua đầu tư
 
Việc này bao gồm tìm hiểu không gian sống của khu vực đó, lịch sử của ngôi nhà, yếu tố phong thủy, cộng đồng cư dân lân cận, dịch vụ có thuận tiện hay không.
Nhiều ngôi nhà tự nhiên được bán với giá rẻ hơn hẳn khu vực chung chắc chắn sẽ có vấn đề nào đó. Do đó, để tránh trở thành người “đổ vỏ”, bạn cần tìm hiểu kỹ tất cả những thông tin liên quan để tránh mua dây buộc mình.
- Các khu tiện ích như trường học , bệnh viện , chợ , đã đi vào hoạt động . siêu thị ,khu trung tâm thương mại , trung tâm tài chính , đang khởi công xây dựng 
- Các  khu công nghiệp đã đi vào hoạt động xem bản cập nhật 
  https://thongtindoanhnghiep.co/binh-duong/thi-xa-ben-cat/khu-cong-nghiep-my-phuoc-3?p=1
 
Tìm hiểu kỹ tính pháp lý bất động sản định đầu tư
 
Pháp lý là yếu tố rất quan trọng, đặc biệt với những nhà đầu tư tay ngang ít kinh nghiệm. Những yếu tố cần kiểm tra kỹ là sổ đỏ có hợp lệ hay không (bạn hoàn toàn có thể tham khảo thông tin từ cơ quan địa chính để xác nhận vấn đề này), mảnh đất hay ngôi nhà có đang trong tình trạng tranh chấp hay không ?, có bị rơi vào diện quy hoạch hay không? Có nợ thuế hay không ?
Hãy cố gắng tránh những thỏa thuận mồm, những lời hứa hẹn khi giao dịch. Tất cả nên bằng văn bản và có chữ ký hợp pháp để tránh rủi ro.
 
- Đất tại khu đô thị và mỹ phước 3 là đất cơ sở hạ tần đã hoàn thiện , điện nước , tất cả đã đi vào hoạt động .
- Đất đã lên thổ cư 100% , sổ hồng riêng từng lô , đúng pháp lý 
 
Mọi thông tin chi tiết về giá đất cũng như thông tin đất
Liên hệ 0905100130
TÌM VĂN PHÒNG THEO PHƯỜNG
Tìm kiếm

VĂN PHÒNG CHO THUÊ MỚI

BÁN GẤP LÔ ĐẤT 525M2 VÀ 14P.TRO CỦA GIA ĐÌNH ĐỂ TRẢ NỢ, GIÁ 465TR(BAO SỔ)

Chính Chủ bán gấp lô đất 525m2 và 14p.tro của gia đình để trả nợ, giá 465tr(bao sổ). Liên hệ…

32 PHÒNG TRỌ ĐANG KINH DOANH,600M2 SỔ HỒNG ,THỔ CƯ 100%

Tôi có lô đất 600m2 (20x30) thổ cư toàn bộ, sổ hồng riêng. Liên hệ 0905100130

BÁN LÔ 2MT ĐỐI DIỆN CHỢ VÀ 16 PHÒNG TRỌ ĐANG KINH DOANH CHỈ 340 TRIỆU

Lô 2 MT gần chợ, dân cư đông đúc, nằm ngay khu công nghiệp lớn đang hoạt động, đường nhựa…

GIA ĐÌNH TÔI BÁN GẤP 300M2 ĐẤT THỔ CƯ GẦN CHỢ GẦN KCN GIÁ CHỈ 550 TRIỆU

Vợ Chồng tôi muốn mở rộng kinh doanh bán gấp 300m2 đất mặt tiền chợ và ngay cụm khu công nghiệp…

Sang Mỹ định cư bán gấp 150m2 đất Bến Cát giá chỉ 1 tỷ

Đất thổ cư mặt tiền quốc lộ 13 bán giá 1 tỷ có ngay 150m2. Liên hệ 0905100130

Bán lô đất dân cư kề khu du lịch Đại Nam giá 660 triệu,đất thổ cư,bao sổ công chứng

Bán lô đất mặt tiền đường 5m, sát bên UBND phường tân định kề bên khu đô thị Thịnh Gia, thông…

BÀI VIÊT MỚI

Thị trường nhà đầu tư ồ ạt đổ về đất nền vùng ven thành phố

Giá đất tại trung tâm Sài Gòn tăng giá, giới đầu tư bất động sản trung lưu đang ồ ạt đổ về vùng ven săn lùng đất nền.

26-10-2018

Đất nền Bình Dương có sốt như tin đồn?

Giao dịch mua bán nhà đất tại Bình Dương tiếp tục trầm lắng từ đầu năm đến nay. Tình trạng tăng giá cục bộ tại một số khu vực chủ yếu do bị cò đất bơm thổi.

27-09-2018

CẦN TIỀN XÂY NHÀ BÁN NHANH MIẾNG ĐẤT TRONG KDC MỸ PHƯỚC 3

Gia đình đang cần bán nhanh 2 lô đất nằm trong Mỹ Phước 3 mua năm 2009 thổ cư 100% với diện tích 300m2

03-11-2017

TÔI CÓ MẢNH ĐẤT 600M2 (20X30M) VÀ 2 DÃY NHÀ TRỌ , MỸ PHƯỚC 3, BÌNH DƯƠNG, LH 0905100130

LIÊN HỆ CHÚNG TÔI SĐT: 0905100130 Mail: info@diaochuyhoang.com.vn Địa chỉ: Lô J55 Đường NE8, Khu Phố 3, P. Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương

03-11-2017

Lý do phải mua đất nền Mỹ Phước 3 Bình Dương ngay lúc này

Hiện nay thị trường đất nền ở Mỹ Phước 3 đang rất sôi động. chúng ta cần nắm bắt cơ hội ngay lúc này. Liên hệ 0905100130

05-10-2017

Kinh nghiệm mua đất ở Bình Dương

Nếu bạn muốn mua đất Bình Dương giá rẻ nhưng khả năng tài chính còn eo hẹp. Và bạn đang phân vân, không biết có nên mua đất Bình Dương giá rẻ hay không?

04-10-2017