Hotline hỗ trợ

0905100130

Chuyên viên tư vấn

Chuyên viên tư vấn

Chuyên tư vấn đất nền giá rẻ Bình Dương

Bán đất nền Mỹ Phước

Bán đất nền Mỹ Phước

Bán đất Mỹ Phước 1,2,3,4 Bình Dương

Bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Chuyên bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Thị trường nhà đầu tư ồ ạt đổ về đất nền vùng ven thành phố

Ngày đăng: 26/10/2018

Tin tổng hợp – Giá đất tại trung tâm Sài Gòn tăng giá, giới đầu tư bất động sản trung lưu đang ồ ạt đổ về vùng ven săn lùng đất nền.

Với nguồn cung dồi dào, giá thành rẻ và tiềm năng tăng giá tốt, đất nền vùng ven đang được giới đầu tư săn lùng.

Từ tháng 5/2018 đến nay, giá nhà liền thổ và đất nền tuy đã ổn định nhưng vẫn giữ ở mức cao và có dấu hiệu tăng dần vào thời điểm cuối năm. Cụ thể, giá đất quận 9 hiện tại mềm nhất là từ 24-30 triệu/m2 và ở nơi xa trung tâm như Long Bình, Tân Phú. Khu vực Thủ Đức đất nền có giá thấp nhất tầm 30-47 triệu/m2. Với các quận Bình Chánh, Nhà Bè, đất thổ cư, đất nền sổ đỏ tầm 28-36 triệu/m2. Khu vực quận 12 hiện tại khó kiếm sản phẩm đất nền nào giá dưới 2,5 tỷ đồng. Đối với nhiều nhà đầu tư nhỏ, dân đầu tư trung lưu hay mới tham gia thị trường, mức giá này hiện khá cao và rơi vào khoảng rủi ro do vốn bỏ ra lớn.

Đầu tư bất động sản tỉnh lẻ đối với các nhà đầu tư là sự lựa chọn an toàn, tuy không mang lại lợi nhuận nhanh chóng nhưng giá đất mềm, quỹ đất sạch còn nhiều và đa dạng, dư địa tăng giá lại ổn định nên phù hợp với số đông, nhất là người mới tham gia thị trường. Gần đây bất động sản tại các tỉnh giáp ranh Tp.HCM như TP. Biên Hòa, Nhơn Trạch, Cần Giuộc, Bến Lức, Dĩ An, Thuận An liên tục tăng giá mạnh. Nhiều khu vực giá từ 3-7 triệu/m2 đã tăng gấp đôi lên 7-15 triệu/m2.

Bên cạnh đó, không thể hủ nhận các yếu tố hạ tầng dịch vụ và giao thông đang tạo đà giúp đất nền các tỉnh lân cận Tp.HCM ngày càng có sức hấp dẫn lớn. Nhiều khu vực như Củ Chi, Long An,... có hoạt động mua bán đất nền, đất thổ ở khu vực giáp ranh Tp.HCM thậm chí còn sôi động hơn so với giao dịch đất nền tại thành phố.

Mặc dù thấy rõ ưu điểm của đất nền vùng ven, giới chuyên môn vẫn khuyến cáo nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ khi chọn mua nhà đất. Khi tham gia thị trường nhà đầu tư cần có những nguyên tắc nhất định, không nên chạy theo phong trào. Do công tác quản lý tại các địa phương còn chưa chặt chẽ, đầu tư đất tại khu vực tỉnh lẻ phụ thuộc nhiều vào môi giới, vì thế chọn đơn vị môi giới uy tín là khâu rất quan trọng. Nhà đầu tư cũng nên mua đất có vị trí kết nối giao thông hoàn thiện hay có quy hoạch đường xá rõ ràng để có cơ hội tăng giá. Nên rót tiền vào những nơi đã hình thành khu dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc, tránh nơi đồng không mông quạnh dù giá siêu rẻ.

 
TÌM VĂN PHÒNG THEO PHƯỜNG
Tìm kiếm

VĂN PHÒNG CHO THUÊ MỚI

BÁN GẤP LÔ ĐẤT 525M2 VÀ 14P.TRO CỦA GIA ĐÌNH ĐỂ TRẢ NỢ, GIÁ 465TR(BAO SỔ)

Chính Chủ bán gấp lô đất 525m2 và 14p.tro của gia đình để trả nợ, giá 465tr(bao sổ). Liên hệ…

32 PHÒNG TRỌ ĐANG KINH DOANH,600M2 SỔ HỒNG ,THỔ CƯ 100%

Tôi có lô đất 600m2 (20x30) thổ cư toàn bộ, sổ hồng riêng. Liên hệ 0905100130

BÁN LÔ 2MT ĐỐI DIỆN CHỢ VÀ 16 PHÒNG TRỌ ĐANG KINH DOANH CHỈ 340 TRIỆU

Lô 2 MT gần chợ, dân cư đông đúc, nằm ngay khu công nghiệp lớn đang hoạt động, đường nhựa…

GIA ĐÌNH TÔI BÁN GẤP 300M2 ĐẤT THỔ CƯ GẦN CHỢ GẦN KCN GIÁ CHỈ 550 TRIỆU

Vợ Chồng tôi muốn mở rộng kinh doanh bán gấp 300m2 đất mặt tiền chợ và ngay cụm khu công nghiệp…

Sang Mỹ định cư bán gấp 150m2 đất Bến Cát giá chỉ 1 tỷ

Đất thổ cư mặt tiền quốc lộ 13 bán giá 1 tỷ có ngay 150m2. Liên hệ 0905100130

Bán lô đất dân cư kề khu du lịch Đại Nam giá 660 triệu,đất thổ cư,bao sổ công chứng

Bán lô đất mặt tiền đường 5m, sát bên UBND phường tân định kề bên khu đô thị Thịnh Gia, thông…

BÀI VIÊT MỚI

Không gian sống mọi người dân ước ao tại căn hộ chung cư vinhomes ocean park

dự án khu đô thị cao cấp và tổ hợp căn hộ chung cư vinhomes ocean park gia lâm sẽ tái tạo lại hoàn hảo 1 Hà Nội như vậy, đem tới 1 ko gian sống mà đa số người dân Hà Nội đều mơ ước và thèm khát nhất.

24-04-2019

Mục tiêu kiến tạo môi trường xanh- sạch- đẹp tại dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm

Biệt thự liền kề vincity ocean park Gia Lâm chính là món quà xuất sắc để quý các bạn dành tặng má cha, các đấng sinh thành của mình. Không với gì xuất sắc hơn khi tuổi đã xế chiều, được quây quần bên cháu con, hưởng thụ không gian an lành, thư thái.

24-04-2019

Lý giải tại sao biệt thự vincity ocean park gia lâm tại mang sức hút mạnh mẽ

Bên cạnh các điểm nhấn vượt trội đó, dự án biệt thự đơn lập vincity ocean park gia lâm còn thực sự thuyết phục người mua bởi hệ thống những tiện ích dịch vụ bậc nhất

24-04-2019

Mua căn hộ chung cư Athena Fulland là sở hữu vị trí vàng giữa trốn sa hoa Hà Thành

Khi nhắc đến giá trị của nhà ở hay bất động sản các nhà đây tư hay người mua để ở đều nghĩ đến điều đầu tiên đó là vị trí.Vị trí của dự án nhà ở luôn là được đề cao hàng đầu bởi lẽ nó là yếu tố giúp đưa ra quyết định đầu tư nhanh nhất cộng thêm nữa là phân hạng của bất động sản đó

24-04-2019

Thị trường nhà đầu tư ồ ạt đổ về đất nền vùng ven thành phố

Giá đất tại trung tâm Sài Gòn tăng giá, giới đầu tư bất động sản trung lưu đang ồ ạt đổ về vùng ven săn lùng đất nền.

26-10-2018

Đất nền Bình Dương có sốt như tin đồn?

Giao dịch mua bán nhà đất tại Bình Dương tiếp tục trầm lắng từ đầu năm đến nay. Tình trạng tăng giá cục bộ tại một số khu vực chủ yếu do bị cò đất bơm thổi.

27-09-2018