Hotline hỗ trợ

0905100130

Chuyên viên tư vấn

Chuyên viên tư vấn

Chuyên tư vấn đất nền giá rẻ Bình Dương

Bán đất nền Mỹ Phước

Bán đất nền Mỹ Phước

Bán đất Mỹ Phước 1,2,3,4 Bình Dương

Bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Chuyên bán đất nền TP.Mới Bình Dương

Thị trường nhà đầu tư ồ ạt đổ về đất nền vùng ven thành phố

Ngày đăng: 26/10/2018

Tin tổng hợp – Giá đất tại trung tâm Sài Gòn tăng giá, giới đầu tư bất động sản trung lưu đang ồ ạt đổ về vùng ven săn lùng đất nền.

Với nguồn cung dồi dào, giá thành rẻ và tiềm năng tăng giá tốt, đất nền vùng ven đang được giới đầu tư săn lùng.

Từ tháng 5/2018 đến nay, giá nhà liền thổ và đất nền tuy đã ổn định nhưng vẫn giữ ở mức cao và có dấu hiệu tăng dần vào thời điểm cuối năm. Cụ thể, giá đất quận 9 hiện tại mềm nhất là từ 24-30 triệu/m2 và ở nơi xa trung tâm như Long Bình, Tân Phú. Khu vực Thủ Đức đất nền có giá thấp nhất tầm 30-47 triệu/m2. Với các quận Bình Chánh, Nhà Bè, đất thổ cư, đất nền sổ đỏ tầm 28-36 triệu/m2. Khu vực quận 12 hiện tại khó kiếm sản phẩm đất nền nào giá dưới 2,5 tỷ đồng. Đối với nhiều nhà đầu tư nhỏ, dân đầu tư trung lưu hay mới tham gia thị trường, mức giá này hiện khá cao và rơi vào khoảng rủi ro do vốn bỏ ra lớn.

Đầu tư bất động sản tỉnh lẻ đối với các nhà đầu tư là sự lựa chọn an toàn, tuy không mang lại lợi nhuận nhanh chóng nhưng giá đất mềm, quỹ đất sạch còn nhiều và đa dạng, dư địa tăng giá lại ổn định nên phù hợp với số đông, nhất là người mới tham gia thị trường. Gần đây bất động sản tại các tỉnh giáp ranh Tp.HCM như TP. Biên Hòa, Nhơn Trạch, Cần Giuộc, Bến Lức, Dĩ An, Thuận An liên tục tăng giá mạnh. Nhiều khu vực giá từ 3-7 triệu/m2 đã tăng gấp đôi lên 7-15 triệu/m2.

Bên cạnh đó, không thể hủ nhận các yếu tố hạ tầng dịch vụ và giao thông đang tạo đà giúp đất nền các tỉnh lân cận Tp.HCM ngày càng có sức hấp dẫn lớn. Nhiều khu vực như Củ Chi, Long An,... có hoạt động mua bán đất nền, đất thổ ở khu vực giáp ranh Tp.HCM thậm chí còn sôi động hơn so với giao dịch đất nền tại thành phố.

Mặc dù thấy rõ ưu điểm của đất nền vùng ven, giới chuyên môn vẫn khuyến cáo nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ khi chọn mua nhà đất. Khi tham gia thị trường nhà đầu tư cần có những nguyên tắc nhất định, không nên chạy theo phong trào. Do công tác quản lý tại các địa phương còn chưa chặt chẽ, đầu tư đất tại khu vực tỉnh lẻ phụ thuộc nhiều vào môi giới, vì thế chọn đơn vị môi giới uy tín là khâu rất quan trọng. Nhà đầu tư cũng nên mua đất có vị trí kết nối giao thông hoàn thiện hay có quy hoạch đường xá rõ ràng để có cơ hội tăng giá. Nên rót tiền vào những nơi đã hình thành khu dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc, tránh nơi đồng không mông quạnh dù giá siêu rẻ.

 
TÌM VĂN PHÒNG THEO PHƯỜNG
Tìm kiếm

VĂN PHÒNG CHO THUÊ MỚI

BÁN GẤP LÔ ĐẤT 525M2 VÀ 14P.TRO CỦA GIA ĐÌNH ĐỂ TRẢ NỢ, GIÁ 465TR(BAO SỔ)

Chính Chủ bán gấp lô đất 525m2 và 14p.tro của gia đình để trả nợ, giá 465tr(bao sổ). Liên hệ…

32 PHÒNG TRỌ ĐANG KINH DOANH,600M2 SỔ HỒNG ,THỔ CƯ 100%

Tôi có lô đất 600m2 (20x30) thổ cư toàn bộ, sổ hồng riêng. Liên hệ 0905100130

BÁN LÔ 2MT ĐỐI DIỆN CHỢ VÀ 16 PHÒNG TRỌ ĐANG KINH DOANH CHỈ 340 TRIỆU

Lô 2 MT gần chợ, dân cư đông đúc, nằm ngay khu công nghiệp lớn đang hoạt động, đường nhựa…

GIA ĐÌNH TÔI BÁN GẤP 300M2 ĐẤT THỔ CƯ GẦN CHỢ GẦN KCN GIÁ CHỈ 550 TRIỆU

Vợ Chồng tôi muốn mở rộng kinh doanh bán gấp 300m2 đất mặt tiền chợ và ngay cụm khu công nghiệp…

Sang Mỹ định cư bán gấp 150m2 đất Bến Cát giá chỉ 1 tỷ

Đất thổ cư mặt tiền quốc lộ 13 bán giá 1 tỷ có ngay 150m2. Liên hệ 0905100130

Bán lô đất dân cư kề khu du lịch Đại Nam giá 660 triệu,đất thổ cư,bao sổ công chứng

Bán lô đất mặt tiền đường 5m, sát bên UBND phường tân định kề bên khu đô thị Thịnh Gia, thông…

BÀI VIÊT MỚI

Thị trường nhà đầu tư ồ ạt đổ về đất nền vùng ven thành phố

Giá đất tại trung tâm Sài Gòn tăng giá, giới đầu tư bất động sản trung lưu đang ồ ạt đổ về vùng ven săn lùng đất nền.

26-10-2018

Đất nền Bình Dương có sốt như tin đồn?

Giao dịch mua bán nhà đất tại Bình Dương tiếp tục trầm lắng từ đầu năm đến nay. Tình trạng tăng giá cục bộ tại một số khu vực chủ yếu do bị cò đất bơm thổi.

27-09-2018

CẦN TIỀN XÂY NHÀ BÁN NHANH MIẾNG ĐẤT TRONG KDC MỸ PHƯỚC 3

Gia đình đang cần bán nhanh 2 lô đất nằm trong Mỹ Phước 3 mua năm 2009 thổ cư 100% với diện tích 300m2

03-11-2017

TÔI CÓ MẢNH ĐẤT 600M2 (20X30M) VÀ 2 DÃY NHÀ TRỌ , MỸ PHƯỚC 3, BÌNH DƯƠNG, LH 0905100130

LIÊN HỆ CHÚNG TÔI SĐT: 0905100130 Mail: info@diaochuyhoang.com.vn Địa chỉ: Lô J55 Đường NE8, Khu Phố 3, P. Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương

03-11-2017

Lý do phải mua đất nền Mỹ Phước 3 Bình Dương ngay lúc này

Hiện nay thị trường đất nền ở Mỹ Phước 3 đang rất sôi động. chúng ta cần nắm bắt cơ hội ngay lúc này. Liên hệ 0905100130

05-10-2017

Kinh nghiệm mua đất ở Bình Dương

Nếu bạn muốn mua đất Bình Dương giá rẻ nhưng khả năng tài chính còn eo hẹp. Và bạn đang phân vân, không biết có nên mua đất Bình Dương giá rẻ hay không?

04-10-2017